房屋出售抖音： 抖音开展房产资质认证工作将陆续开放“资质补充入口”

房屋出售抖音： 抖音开展房产资质认证工作将陆续开放“资质补充入口”

经济观察报记者陈跃琴4月21日，抖音发布《关于开展房地产内容治理行动的通知》（以下简称《通知》），称将遵循《中华人民共和国互联网安全法》中华人民共和国”和《整顿规范住房条例》。《关于出租市场秩序的意见》等规定，要求在4月21日至5月31日期间，针对发布房地产出租、销售内容的个人或企业账户开展房地产资质认证。

对于企业账号，抖音将通过内信的形式陆续开通“资质补录”，用户可提交相关资质进行认证。

对于个人账户，有两种认证方式：一种是先将个人账户升级为公司账户；另一种是个人可以通过其工作的经纪公司的法人账户在其主账户中添加员工编号，员工编号也需要根据网站的信函要求提交相关资质。

一位接近抖音运营部的人士透露，“相关资质”特指某房产经纪机构的登记备案证明。

抖音“违规”的定义是：未经市场主体登记和相关资质的个人或企业账号，擅自在抖音发布出售、出租房屋的内容，或者指导房地产交易和租赁信息。

本次治理涉及两方面：一是用户信息，如个人签名、头像、昵称、背景图等，二是短视频场景，如视频内容（包括口述、字幕）、视频封面/话题/评论 等等。

上述接近抖音运营部的人士表示抖音购买的靓号怎么开通，此次治理行动的背景之一是抖音收到了多地房建部门的反馈：抖音大，但平台上发布的部分房产内容涉嫌违法房屋出售抖音： 抖音开展房产资质认证工作将陆续开放“资质补充入口”，希望平台加强对房屋租赁市场秩序的监管。

当地住建系统人士也表示抖音等级号买卖，部分中介或自媒体在网上炒作，捏造本地无限购等内容，不需要社保。对于抖音这样的综合互联网平台，住建局多次表示，希望抖音协助审核出租和销售市场信息的发布房屋出售抖音： 抖音开展房产资质认证工作将陆续开放“资质补充入口”，有利于市场合规。

经济观察报了解到，除了抖音，其他互联网平台也将跟进房地产内容治理。

上述接近抖音运营部的人士表示，内容审核的难点是：发表量大，难以识别。“作为一个平台，抖音很难界定用户发布的内容是房产信息还是房产广告。此前，抖音 曾要求将发布超过 10 个房地产内容的个人账户标识为机构。” 他透露房屋出售抖音，此次治理行动主要以“资质”为主，个人和机构需要依托出租和销售记录的资质来发布相关广告。如果中介机构想在抖音上做广告，仅仅获得营业执照是不够的。必须取得营业执照，并到住建部门备案。如果有房地产经纪机构的登记备案证明房屋出售抖音，则可视为合规中介，可以开展房屋租赁和销售业务。

卡资格是第一步。该人士表示，此次主要针对发送房地产广告内容的蓝“V”（企业）用户，要求其提交合规材料以证明该用户是合格的。进一步治理。

该人士表示，抖音也担心相关限制会影响用户体验乃至平台生态，所以尽量简化审核流程，兼顾治理效果和需要用户。

2021年7月，住建部等8部门印发《关于继续规范和规范房地产市场秩序的通知》，明确力争实现整个房地产市场秩序显着改善三年左右，对房地产开发、交易、租赁、物业等各个环节都进行了规范。

其中，在房地产交易环节，整改重点包括发布虚假违法的房地产广告和虚假房源信息，要求对违法违规的中介机构、房屋租赁公司、网络媒体和从业人员进行警示和约谈、暂停整改等。

据经济观察报报道，住房和城乡建设部也制定了相关奖惩措施，督促各地依法依规规范房地产市场秩序。